或明年出台

来源:互联网新闻 编辑:深圳凤凰网 时间:2022/10/07 23:49:00

原标题:或明年出台

今年10月,网上传闻国家主管部门会对营业税的征收标准进行松绑,将全额征收的年限从不足5年缩短为不足两年。周峰分析,持证满5年的二手住宅物业的交易比例从2010年的34.2%增加2013年的47.6%,其中2012年该比例更突破50%,显示准买家对可全免或部分减免营业税的物业特别青睐。

但“满5年”物业的成交比例在今年前十个月快速回落到38.3%,反而是持证不足两年的物业成交比例达49.8%。如未来营业税真的“5转2”,将可有效释放持证在两至五年之间的潜在购买力,不排除能带动穗二手住宅市场成交量增长一至两成。

不过,周峰预计该项刺激措施最快要到明年1月之后才有机会出台,因主管部门对“9·30”新政观察期至少要有一个季度。合富置业、中城地产、靓家地产等相关中介门店负责人也纷纷认为,营改税“5改2”预计会在明年第一季度出台,届时购房成本可望大降。

(张爱丽)