3字头!毕业两年,让买房不再是梦!

来源:互联网新闻 编辑:深圳凤凰网 时间:2022/08/11 20:06:05

原标题:3字头!毕业两年,让买房不再是梦!

作为豪宅缔造专家的雅居乐上周发布重磅消息:“林语城项目3538元/平米起售,84平米小户型29.8万起售,高端品质不变,首付却仅要9万元。”对此,不少网友惊呼不敢想象。在雅居乐·林语城的“惊爆价”诱惑下,汊河板块迅速吸引全城注意力,上周末两千多人涌进林语城售楼处,现场的买房热线都被打爆了。现代快报记者 戚海芳

市场分析

林语城3字头造新价格洼地

据悉,目前汊河新城板块的均价在5000多元一平米,在南京几大都市圈中属于“谷底价”。然而,林语城3字头的价格一出,新的“价格洼地”随之诞生。在南京房价连涨23个月、江北都已全线“破万”之际,不少购房者惊呼“房价一下回到十年前”!

除了低首付之外,网友还针对林语城的月供算了一笔账:如果按照最小的户型84平米来计算,30年期月供仅需1300元左右。这个价格在新街口最多租个小房间,放眼全南京,想要租个单室套都难。

这么低的首付和月供,不禁让购房者产生疑问,林语城是否还能保证雅居乐“豪宅教父”一贯的高标准?对此,雅居乐相关营销负责人表示,雅居乐在南京的项目基本上都是以中高端住宅为主,此前单价没有低过15000元/平方米,“这一次推出的林语城,虽然在价格上堪称谷底价,但是雅居乐仍然是以一贯的豪宅标准来打造,不管是物业服务、园林景观设计,还是生活交通配套,雅居乐都会给整个汊河板块带来前所未有的品质。”

全城搜罗

30万在各板块能买多大房?

南京房价已连涨23个月,江宁、江北房价相继全线破万,“万元内”房源在南京已全城难寻。

在雅居乐·林语城爆出3字头房价时,记者在此罗列了一项统计数据,在距离新街口30公里范围内,30万在南京各片区都能买到多少平米?

板块 距离新街口(km) 市场均价(元/㎡) 30 万能买多少㎡

新街口 0 32000-40000 7.5-9

奥体 9 27000-30000 10-11

桥北 15 12000-13000 23-25

仙林湖 26 14000-17500 17-21

板桥新城 26 12500 24

江宁大学城 30 11000-12000 25-27

雅居乐·林语城 30 3538起 84

究竟哪些人在买雅居乐·林语城?

林语城低首付、低月供、不限购,再加上雅居乐品牌与品质的吸引力,令众多购房者趋之若鹜。记者近日实地探访了林语城售楼处,深入了解是哪些人在买房呢?

案例1

毕业两年首付9万

买84平米婚房

小杨大学毕业两年了,月收入4000元,因为在南京还没有安家置业,一直被丈母娘拒之门外。面对南京居高不下的房价,不想给父母太大压力的小杨急得“头都大了”。所以当他知道雅居乐·林语城有3字头的房子时,第二天就去售楼处看房子了。

“当时就决定买林语城84平米的两房,只要30万不到!”小杨称,南京地铁3号线今年年底即将开通,乘坐项目的地铁站接驳车距林场站仅9分钟车程,40分钟到南京,可以实现“工作在南京,生活在汊河”。

案例2

主城人抛房

一口气买4套抄底

家住南京雅居乐花园的蒋女士,在主城有两套房,其中一套是鼓楼区房龄较老的房子,目前正在出租。当听说雅居乐有价格如此便宜的产品之后,没有考虑过多,她就决定卖掉老房子,买林语城。蒋女士给自己算了笔账,这套老房子市场价一百多万,5年之后,也许因为房龄过老,市场价并不会发生太大变化,但如果卖了去买4套雅居乐·林语城,5年之后可能翻番都不止。

汊河新城的配套规划,让蒋女士对汊河未来的发展潜力很有信心,“板块正在迅速崛起,再加上雅居乐一如既往对于豪宅的高标准高要求,我对于林语城未来的升值空间充满信心,29.8万居然还可以保持雅居乐一贯水准,未来一定会赚。”

案例3

外地人打拼数年

接老小一起住

一对姓沈的小夫妻,在南京打拼了几年,孩子一直都在老家由父母带着。两人一直渴望能接父母和孩子来身边照顾,但苦于囊中羞涩,一直都没能买到合适的房子。上周听说首付十几万可以在雅居乐·林语城买到舒适三房时,这对小夫妻紧锁的眉头终于舒展开来。沈先生立即去项目售楼处咨询,并了解到,雅居乐·林语城所在的汊河新区,与南京江北高新区仅一河之隔,国家级森林公园老山、琅琊山与珍珠泉等山水资源丰富,适合养老,同时林语城还配有一个2800平方米的幼儿园。